最新相談事例

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不動産 土地を購入したが、目的が達成できないという相談

「購入するとき建築士に見てもらったんだけど!」

家を建てるために土地を購入したけれど、いざ設計してもらうと、希望の間取りが入らないということで…

 (写真はイメージです)

相談がありました。ご主人の仕事柄、本がたくさんあり、書庫など、かなりスペースが必要な間取りを希望されているにもかかわらず、購入された土地のケンペイ容積率が、40%、80%と、その土地に対して家を大きく建てられない土地であることが、お話を聞いて分かりました。

家づくり代理人としては、「なぜ購入する前に、建築士に相談しなかったのか?」と思ったのですが、ご主人いわく「購入するとき建築士に見てもらったんだけど…大丈夫って言われたんだよなぁ!」とのこと。

さすがにこれには何とも言いようがなかったのですが、この様なトラブルを防ぐには、例えプロが「大丈夫」と言っても、その大丈夫の根拠、つまりこの場合、間取り図を描いて見せてもらう必要があると思います。

「大丈夫」の言葉だけでは、何がどう大丈夫か、分からないですから…

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