最新相談事例

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不動産 外壁塗装工事の見積りについてのご相談

「大手住宅メーカー15年点検で出た見積りを安くできないか!」

大手住宅メーカーから出た外壁塗装工事の見積り書と調査報告書を渡されて、「これと同じ工事内容で価格は安くしたい!」とのご依頼でした。見積りを拝見し、色々と調べたところ…

    

工事費用を計算する単位が、住宅メーカー独自の単位になっていて、一見するとその単価が安いか?高いか?分からないようになっています。例えば、普通なら㎡(面積)で見積もるところが、m(長さ)の単位で見積もられていたりしていて比較しずらくなっていました。

また、塗装の材料も、塗料メーカーが製造している塗料なのですが問い合わせるとその住宅メーカーの専用の品番になっていて、他社がその製品を仕入れられないようになっています。

ですから、まったく同じ工事内容にするのは難しいいのです。

それでも、塗料メーカーや防水材料メーカーなど、今回の見積りに入っている工事について徹底的に調べあげたところ、塗料メーカーから、色は若干違うのですが同等品が仕入れられるし、防水工事もほぼ同等の工事ができることが分かりました。

その結果2割程度のコストダウンができ、ご相談者も安心され当社の工事部の方に外壁塗葬工事及びバルコニーの防水工事のご依頼をいただきました。

それにしても、大手住宅メーカーの外壁塗葬工事とバルコニーの防水工事の価格の高さには驚きです。

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